随着邳州经济的快速发展，商铺门面房迅速升值。而决定价值高低的因素是商铺的地理位置。

邳州的一位中学老师，去年9月看到邳州市某开发公司开发的“‘钱途’一片光明”宣传广告，广告内容中含有“商贸广场门面房投资（10年）回报分析：最高投资回报率为261.76%,最低为183.76%”、“邳州市政府行政中心落户商贸广场对面”、“汽车客运总站=财富加油总站”等诱人的广告用语。印刷品广告及模型沙盘中标有汽车客运总站开通西门旅客出口，从商贸广场穿过。

广告宣传内容促使消费者决定用全部积蓄，首付9.8万元,另从银行按揭8万元,于9月16日签订购买D幢靠近汽车客运总站的一楼商铺，面积66㎡。时至今日就要上房了，可政府行政中心没有动工的迹象，客运总站的西门出口也不知何时才能开通。买下的商铺成了死角。

接到投诉后，消费者协会与开发商的一位副总联系。他解释说：当时的投资回报分析是根据门面房市场行情的一个推算；“邳州市政府行政中心落户商贸广场对面”是根据市政府的规划；汽车客运总站开西门出口是他们提出，市主要领导赞同，而交通局不同意，目前正在协商。